1.受理园区入驻企业报修和物业服务需求，将信息及时传递给物业公司和相关人员，同时对后续维修进度及质量进行跟进，定期对服务效果进行回访；

2.协助企业进行入驻及退租手续的办理，受理企业的装修改造申请，并根据国家、地方及园区相关规范进行审核，督促企业按照政策规定进行装修改造工作；

3.协助企业办理水电气的开通，二次消防验收等相关手续，保证企业顺利进驻；

4.进行物业管理费用的统计，及时向企业收取房租、物业费、供暖、水、电、燃气费等费用，确保各种应收费用及时到账；

5.对园区物业费用测算，对物业公司考核并组织物业招标；

6.协助建立公司项目物业管理规章制度和服务规范；

7.不定期对公司自持物业进行检查并建立台账，建立健全物业服务登记台账，准确记录企业各类的信息和发生的与物业服务相关的信息；

8.完成领导交办的其他临时性工作。