中铁建城市开发有限公司，是特大型国有控股企业——中国铁建股份有限公司全资子公司，公司注册资本50亿元人民币。铁建城发定位为中国铁建城市开发运营政策研究、资源整合、投融资模式创新的专业公司，围绕城市开展投资运营业务，将城市更新与城市运营业务紧密结合，聚焦旧城改造、产城融合、文旅综合、城市运营四大业务领域，打造中国铁建卓越城市运营服务商品牌。

2020年4月16日成立以来，铁建城发已布局浙江、上海、江西、福建、安徽、广西、湖北7省16城，协同投资总额约1422亿元，合作范围内用地约75795亩。通过三年实践，铁建城发深耕未来社区领域打响品牌优势，开创了城市更新领域中国铁建投融资新模式，创新实现“投建营”一体化模式落地，并成功启新产业园区、轻资产运营等业务。